各地专项债收储土地节奏提速
据中指研究院数据统计，截至2025年5月22日，全国公示的专项债拟收购存量土地数量接近3000宗，总面积超过1.33亿平方米，总金额超3500亿元。其中，仅4月公示的地块数量便超过前三个月的总量，总金额达1700亿元。地方政府利用专项债收购存量土地的速度显著加快，其中广东以公示拟收储金额650亿元居首，河南与福建紧随其后，金额均超300亿元。相较于一线与二线城市，共计476宗地块拟收购金额达910亿元，占总体的近25.6%。
政府加速发行专项债收储闲置土地，一方面有助于缓解土地市场的供需矛盾，另一方面也是解决房企资金压力的重要举措。然而，土地定价问题仍是政策推进中的主要难点。由于房企购地成本较高，而政府基于财政压力给出的收购价格通常较低，这种折价可能导致房企财务风险进一步加剧。尽管各地公示专项债的节奏有所提速，实际落地规模仍然有限。
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美国市场经历股债汇三杀，避险资产闪耀
在穆迪近日下调美国主权信用评级后，市场再次掀起“抛售美国”的论调，资金开始涌向新兴市场。根据美国银行的一份报告显示，“美元走软、美债收益率冲高、中国经济复苏”共同预示着新兴市场或将迎来新一轮牛市。今年以来，追踪24个新兴市场股票表现的MSCI新兴市场指数已上涨8.55%，远超标普500指数同期的1%涨幅。
5月22日，美国财政部拍卖的20年期国债因需求疲软导致收益率跳升至5.12%，创数月来新高。与此同时，美元指数遭遇近50点的单日跌幅，美股三大股指回落，经历了4月以来的最严重抛售。尽管美国市场再度陷入“股债汇三杀”局面，分析指出，这次驱动因素更加复杂，包括美国财政赤字加剧、二次通胀预期升温以及全球债市收益率上行压力。然而，美债偿还能力仍然具有保障，美国国会也有望通过提高债务上限法案来应对短期压力。
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OpenAI斥资65亿美元收购AI设备初创公司
美东时间5月21日，人工智能巨头OpenAI宣布将以全股票交易形式收购AI硬件初创企业io。这家初创公司由苹果前首席设计官乔纳森·艾夫联合创办，对io的估值接近65亿美元。此次交易包括50亿美元用于收购io的股权，其余部分来自去年OpenAI取得的io 23%的股份。在AI硬件领域不断扩展的背景下，这笔交易预计将在夏季完成，目前正等待监管部门批准。
